台灣經濟研究院今(25)日公布7月營建業營業氣候測驗點為110.55點，較6月上升2.96點，不僅連4增，並創2024年中旬以來高點，反映科技廠辦和產業園區擴建工程持續推進，台經院仍指出，接下來房市能否擺脫低量格局，重中之重還是要看央行是否鬆綁。
台經院指出，在營造業方面，儘管行業仍面臨土方處理成本高漲、技術人力短缺和塑化材料報價提高等挑戰，但有鑑於資通訊與AI相關產業需求強烈，帶動科技廠辦和產業園區擴建工程持續推進，加上已決標的基礎交通建設將進入前期施工階段，挹注公部門業務表現，因此，不論是本月或未來半年，營造業景氣仍以較審慎樂觀的態度視之。
而在不動產業方面，7月六都建物買賣移轉件數月增率為12.0%，反映民眾對就業與所得前景的信心相對穩定，使自住和置產需求獲得支撐，加上部分都會區(如台北市、台中市、高雄市)新屋交屋潮挹注，惟台經院仍提到，整體交易規模仍相對處於低檔。
展望未來，台經院進一步說明，少數因話題性、品牌不動產開發商和地段穩健呈現利多的個案，來客組數、成交件數有亮點，不過銷售整體處於個案表現階段，顯然這波房市緩修正與國內經濟與股市上揚脫鉤，因此，接下來房市能否擺脫低量格局，央行第七波選擇性信用管制政策是否鬆綁，仍是重中之重。